Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lietingstraat 47 in Haren 5368 AB

Lietingstraat 47

5368 AB Haren
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitdaging……? Kom dan een kijkje nemen op Lietingstraat 47 in Haren en ontdek hoeveel kansen deze woning u biedt. De ideale plek voor u om wonen en werken te combineren of het hobbymatig houden van dieren aan huis. Deze langgevel woonboerderij biedt u een oase van rust, een hoge mate van privacy en een gegarandeerd vrij en weids uitzicht aan de voor- en achterzijde. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitdaging……? Kom dan een kijkje nemen op Lietingstraat 47 in Haren en ontdek hoeveel kansen deze woning u biedt. De ideale plek voor u om wonen en werken te combineren of het hobbymatig houden van dieren aan huis. Deze langgevel woonboerderij biedt u een oase van rust, een hoge mate van privacy en een gegarandeerd vrij en weids uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woonboerderij meet 954 m3 en staat op een perceel van maar liefst 2.570 m2.

* Inhoud woonhuis 954 m3.
* Woonoppervlakte 86 m².
* Perceeloppervlakte 2570 m².
* Bouwjaar voorhuis circa 1900, achterhuis 1965.


Begane grond:
hal, woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, berging en achterhuis/opslagruimte.
1ste Verdieping:
zolder voor- en achterhuis.

Het woongedeelte bevindt zich in het voorhuis (vermoedelijk bouwjaar rond 1900) dat zich kenmerkt door authentieke elementen voor een boerderij van ruim 100 jaren oud, zoals: een gang vanaf de voordeur naar het achterhuis (bouwjaar 1965), houten balkenplafond in de woonkamer,
boerenvlechting in de voorgevel en kruisverband metselwerk. Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, een proviandruimte, een badkamer, een bijkeuken en een toiletruimte (zie plattegrond voor indeling en afmetingen). Gezien de leeftijd verkeert de woning in een
redelijke tot vrij goede staat van onderhoud. De badkamer en het keukenblok zijn eenvoudig en functioneel maar hebben wel een gedateerde uitstraling.

Bestemmings-/gebruiksmogelijkheden.
Lietingstraat 47 biedt u naast “Wonen” een scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals onder andere:
- Aan-huis-verbonden beroepen;
- Bed en breakfast als recreatieve nevenactiviteit;
- Theetuin;
- Atelierruimte;
- Workshopruimte;
- Galerie;
- Theeschenkerij;
- Mantelzorg.

Voor specifieke informatie en regelgeving hierover kunt het bestemmingsplan “Negen Kernen 2012” raadplegen.
Ga hiervoor naar ruimtelijkeplannen.nl
Als u Lietingstraat 47 anders wilt (gaan) gebruiken dan voor “wonen/eigen bewoning”, adviseren wij u om voor het door u beoogde gebruik ten alle tijden contact op te nemen met de gemeente Oss en na te vragen of de door u voorgenomen functie ook daadwerkelijk kan en mag c.q. wordt toegestaan op Lietingstraat 47.

Haren
De naam Haren bevat het woord“Haar”, dat hoge landrug betekent. De dorpskern ligt dan ook op een zogenaamde zandopduiking in het Maasdal. De Lietingstraat kenmerkt zich door de lintbebouwing met een grote diversiteit aan woonhuizen en bedrijven van supermarkt (Aldi) tot elektrowinkel en agrarische bedrijvigheid. Het kerkdorp Haren (gemeente Oss) heeft een basisschool en een actief verenigingsleven voor jong en oud.Haren ligt onder de rook van Ravenstein van waaruit u in notime op de A50 staat richting Nijmegen – Arnhem of richting A59 naar ’s-Hertogenbosch.Voor uw dagelijkse levensbehoeften
kunt u terecht in de lokale Aldi supermarkt of in de naastgelegen dorpen Megen en Berghem met een Jumbo en Albert Heijn. Het centrum van Oss ligt op amper 15 minuten. In Oss vindt u alle stedelijke voorzieningen zoals een zwembad, theater, een bioscoop, een bibliotheek, gezellige restaurantjes en eetcafés, een breed scala aan sportverenigingen. In de directe omgeving vindt u het natuurgebied De Groenendijk met ruim 15 km wandelroute voor de liefhebber van rivierlandschappen. En voor de watersporter staat u binnen 15 minuten op recreatiepark de Gouden Ham. Kortom: Letterlijk en figuurlijk een buiten-kans voor u………?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 2570 m² Overige inpandige ruimte 213 m² Inhoud 954 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-06-2029 Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie R Perceelnummer 17 Oppervlakte 2570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.