Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 36 in Lith 5397 EL

Molenstraat 36

5397 EL Lith
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale vrijstaande woning op ruim perceel in gezellig Maasdorp!
Zo is het dorpse leven bedoeld. Lekker rustig en vrij wonen op een groot perceel, in een royaal woonhuis. Een vrijstaande woning die alle mogelijkheden biedt om comfortabel en met veel plezier te wonen. En waarin een heldere lichtinval en fraaie zichtlijnen een hoofdrol spelen in alle vertrekken. Het maakt de
woning tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande woning op ruim perceel in gezellig Maasdorp!
Zo is het dorpse leven bedoeld. Lekker rustig en vrij wonen op een groot perceel, in een royaal woonhuis. Een vrijstaande woning die alle mogelijkheden biedt om comfortabel en met veel plezier te wonen. En waarin een heldere lichtinval en fraaie zichtlijnen een hoofdrol spelen in alle vertrekken. Het maakt de
woning tot een zeer aantrekkelijk thuis. Dit wordt absoluut versterkt door de bijzondere woonomgeving die het Maasdorpje biedt. Wie langs de pittoreske molen de dijk op wandelt, staat direct aan de prachtige oevers van de rivier. Hier begint ook het uitgestrekte landelijk gebied. Tegelijkertijd beidt de dorpskern de nodige voorzieningen zoals een school, supermarkt en speciaalzaken. De provinciale weg geeft een snelle verbinding naar zowel Oss als Den Bosch.

Inhoud: 575 m3
Woonoppervlakte: 162 m2
Perceeloppervlakte: :728 m2
Bouwjaar: 1999

Begane grond
Door de opening in een hoge haag lopen we over het pad door de mooi aangelegde voortuin naar de overkapte voordeur. Vervolgens komen we in de hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een mooie tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren aan de muren). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. De woonkamer is L-vormig en riant van opzet. Grote ramen en de vensters van twee openslaande dubbele tuindeuren zorgen voor een weldadige lichtinval. De tuindeuren geven een vloeiende overgang naar de achtertuin. Via de woonkamer bereik je de keuken die in 2018/2019 is verbouwd tot grote leefkeuken. Hier staat een nieuw keukenblok (2018) in hoekopstelling. Dit bevat de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is ook een inbouwkast. Vanuit de keuken kunnen we door een tussendeur naar de eveneens in 2018/2019 verbouwde bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Via deuren in de woonkamer en bijkeuken komt uit in een tussenportaal. Hier is de toiletruimte en de trapopgang.

Eerste verdieping
De trap in het tussenportaal komt uit op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden de nodige ruimte en kennen een fijne lichtinval. Hierbij is de hoofdslaapkamer zelfs als riant te betitelen. In een van de slaapkamers is een balkondeur naar een Frans balkon aan de zijkant. De ruime en complete badkamer is geheel betegeld in lichte tinten. Er bevindt zich een ligbad, douchecabine en wastafel. Een hoog geplaatst, breed raam zorgt ook hier voor een fijne inval van daglicht. Naast de badkamer is een separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Een vaste trap komt uit op de overloop van de tweede etage. Hier is de Intergas HR-combiketel (2010) geïnstalleerd. Ook bevindt zich hier de centrale afzuiginstallatie. Door een tussendeur komen we in een royale extra slaapkamer. Deze is voorzien van een groot Velux-dakraam. Samen met het venster in de dakkapel geeft dit een fijne lichtinval in dit vertrek. Door betimmering is bergruimte gecreëerd.

Achtertuin
Door de twee dubbele tuindeuren in de woonkamer komen we eerst op een verhard terrasgedeelte. Dit ligt zeer beschut en privé naast de woning. Vervolgens kunnen we verder de tuin in waar een centraal gazon is omzoomd door fraai aangeplante perken en borders. De achtertuin is geheel omhaagd en heeft een gunstige ligging met veel zonuren. Achter in de tuin staat een grote houten tuinschuur. Deze biedt veel bergruimte, onder andere op de halfopen bergzolder. Naast de woning is een carport (2003) geplaatst. Het plat dak met trespa-afwerking rust op robuuste houten pilaren. Hier en op de ruime oprit naar de carport is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Info Lith:
Het maasdorp Lith, bekend van het boek ‘Dorp aan de Rivier’, is een fijn dorp met een ruim aanbod van voorzieningen. Winkels, een basisschool, een bibliotheek, horecavoorzieningen zijn centraal gelegen in de buurt van het gezellige Marktplein.
Lith kent een rijk en bloeiend verenigingsleven. Daarnaast bevinden zich veel mogelijkheden om te ontspannen, te recreëren, te watersporten en te zwemmen bij het nabij gelegen recreatiegebied aan de Maas.
Lith bevindt zich op korte afstand van de steden Oss (ca. 12 autominuten) en ‘s- Hertogenbosch (ca. 20 autominuten), op voldoende afstand om je heerlijk buiten te voelen. Lith heeft ca. 3000 inwoners.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 728 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 4121 Oppervlakte 728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.