Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Empelseweg 28 in Rosmalen 5241 NA

Empelseweg 28

5241 NA Rosmalen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde mantelzorgwoning en vrijstaande garage. Het woonhuis is ideaal voor ouders/kind bewoning met volledige privacy. Deze woning is fraai gelegen op een perceel van ruim 1500 m².
De woning beschikt over een royale begane grond met o.a. woonkamer, woonkeuken, bijkeuken. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw zijn 4 ruime slaapkamers en een complete...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde mantelzorgwoning en vrijstaande garage. Het woonhuis is ideaal voor ouders/kind bewoning met volledige privacy. Deze woning is fraai gelegen op een perceel van ruim 1500 m².
De woning beschikt over een royale begane grond met o.a. woonkamer, woonkeuken, bijkeuken. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw zijn 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer gelegen.
De aangebouwde mantelzorgwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, open keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.
Deze grote gezinswoning heeft een mooie ligging aan de Empelseweg te Rosmalen. De Empelseweg is gelegen aan de rand van Rosmalen. Het levendige centrum van Rosmalen is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen 2 minuten te bereiken.

* Inhoud woonhuis 700 m3.
* Woonoppervlakte 200 m².
* Perceeloppervlakte 1501 m².
* Bouwjaar 1960, mantelzorgwoning 1996.
* Garage 15 m².

Begane grond.
Wat meteen opvalt is de ruime voortuin en de grote eigen oprijlaan met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Vanuit hier zien we het hoofdgebouw aan de linkerzijde met daar aan vast de mantelzorgwoning aan de rechterzijde. Entree/hal; Via de voordeur komt men in de hal. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast (maar liefst 12 groepen), de trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Woonkamer; Via de hal komt men binnen in de L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een massief houten vloer. Deze is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en grenst aan de keuken. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. De woonkamer is in totaal maar liefst 43 m2 en beschikt over een schuifdeur naar de zijtuin. Keuken; Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Het keukenblok met kunststof werkblad en geïntegreerde ronde spoelbak is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wetende een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De keuken beschikt over vloerverwarming en voldoende kastruimte. Bijkeuken; Via een hal hebben we toegang tot de bijkeuken welke bestaat uit een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een toilet.
Achtertuin. De tuin is voorzien van een groot terras, gazon. omheining en een garage. Tevens beschikt de tuin over een eigen oprit. Garage (15 m2); Deze garage is uitgevoerd in metselwerk en is ideaal voor uw tuingereedschap.
Eerste verdieping. Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop liggen de badkamer, vier slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. Badkamer; Geheel in lichte kleur betegelde badkamer met een ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Slaapkamer 1. Aan de voorzijde van de woning gelegen met een afmeting van ca. 2.60 bij 2.50 m. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast Slaapkamer 2. Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee inbouwkasten. De afmetingen van deze kamer zijn 4.00m bij 2.50m. Slaapkamer 3. Slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer met afmetingen van ca. 5.05 bij 4.00 m. Deze slaapkamer is voorzien van een zijraam, velux dakraam en een laminaatvloer. Slaapkamer 4. Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is ca. 2.65m bij 3.64m en is voorzien van een grote dakkapel. Tweede verdieping. Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Deze zolderruimte is voorzien van de C.V.-opstelling (bouwjaar 1998).

Mantelzorg met eigen voordeur en eigen oprit. Deze mantelzorgwoning is vroeger gebruikt als aanleunwoning en kan, na goedkeuring van de gemeente Den Bosch worden gebruikt als mantelzorgwoning. De indeling is als volgt:
Begane grond. Middels een ruime hal bereiken we de woonkamer met open keuken. Woonkamer; De ruime woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en lichte muren en plafonds. Keuken; De open keuken is voorzien van dezelfde houten vloer, tevens de beschikt de keuken over een gaskookplaat, een inbouwkoelkast, vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap. Toilet; Vanuit de woonkamer lopen we weer terug naar de hal. Via deze hal hebben we toegang tot een ruim toilet met fontein. Berging Naast de toilet is een ruime berging gelegen met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel als badkamer worden ingericht.
Eerste verdieping. Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop liggen de badkamer en de twee slaapkamers. Badkamer; De badkamer is afgewerkt met witte tegels op zowel de vloer als tegen de wanden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en mechanische ventilatie. Toilet; De toilet is apart gelegen. Slaapkamers; Beide slaapkamers hebben een netto afmeting van 2.25m bij 4.20 en beschikken beide over een velux-dakraam.
Tuin; Ook deze mantelzorgwoning beschikt over een eigen ruime oprit en voor- en achtertuin. U heeft hier veel privacy.

Algemeen • Ruime gezinswoning met maar liefs vier riante slaapkamers en een complete badkamer • Centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Dubbele bewoning mogelijk middels mantelzorgwoning • Gelegen op een zeer ruim perceel van 1501 m2 • Ruime woonkamer, vloerverwarming in de keuken en bijkeuken. Kortom; een ruime gezinswoning + mantelzorgwoning met een grote tuin op een leuke locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1501 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5944 Oppervlakte 987 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5951 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4396 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.